Les nouvelles sont plutôt bonnes. Une fois n’est pas coutume, certes, mais ça fait du bien de le dire. C’est ce qui ressort de la traditionnelle conférence de presse de la Fédération française du bâtiment.
Olivier Salleron a commencé par souligner le vote – tardif - de la loi de finances, avec des mesures jugées favorables pour le secteur : maintien du PTZ, mise en place du dispositif « Jeanbrun » pour relancer l’investissement locatif privé, la baisse de la ponction sur les bailleurs sociaux (de 400 M€ par rapport à 2024) pour soutenir les investissements dans le neuf et en rénovation, la préservation des enveloppes Anah pour MaPrimeRénov’ et MaPrimeAdapt’. Au-delà des conséquences positives pour les artisans, le président le FFB a rappelé les bienfaits de ce dernier point pour le maintien à domicile des séniors.
Ces mesures devraient pouvoir enfin débloquer la situation, et notamment pour le secteur du logement neuf, où une reprise est attendue avec une prévision 2026 de la production en volume à +11,2 % et de l’activité à + 2,1%. Ce redressement se fait déjà sentir avec des mises en chantier à +24,5 % et des autorisations de +10,1%.
Points de vigilance
Zone d’ombre tout de même, la promotion, qui souffre toujours, - 7,2 % sur trois mois et -6,9 % sur 12 mois. Olivier Salleron mise sur la familiarisation des ménages avec le statut de bailleur privé pour voir les chiffres s’améliorer.
Autre point de fragilité, la faible reprise du non résidentiel neuf, avec notamment -0,5 % pour les bâtiments industriels et -11,1 % pour les bureaux. « Nous sommes dans une période d’élections municipales. Il faut attendre la mise en place des nouvelles équipes », a rappelé Olivier Salleron.
Enfin, la grosse déception porte sur l’amélioration-entretien, en baisse depuis cinq trimestres, et notamment en ce qui concerne les travaux de rénovation énergétique.
Reste à savoir quel sera l’impact du conflit au Moyen-Orient. Comme le coût de l’énergie avait flambé lors du déclanchement de la guerre en Ukraine, on voit déjà l'indice des prix de production de certains matériaux comme le cuivre ou l'aluminium s'envoler, sans compter le prix du gaz, qui a pris 30 %.
Les chiffres passent au vert après deux ans dans le rouge. C’est la bonne nouvelle annoncée par la FFB, qui voit là les conséquences de la loi de finances promulguée en février dernier.
La simplification de la REP réjouit la FFB
Les récentes évolutions de la REP vont dans le bon sens pour la FFB, dont plusieurs propositions ont été reprises par le gouvernement : renforcement du maillage territorial en points de collecte, arrêt du financement pour les filières matures et recentrage pour les non matures (dont les laines minérales et les membranes bitumineuses), visibilité de neuf mois sur les barèmes des éco contributions, création d'un fonds pour résorber les dépôts sauvages…
